西门庆把清河城的“中草药铺”和“绸布商店”两桩买卖搞得井井有条、红红火火，赢得了信誉，赚了大钱，成了清河城中众人皆知的百万富翁。但他本性难移、劣迹不改，又在清河城中结交了十个公子王孙、官宦子弟，组成了一个年轻的官宦、富商子弟的流氓小团伙。他们花天酒地、挥金如土，整天泡在高级宾馆、豪华大酒店里，沾花惹草、吃喝玩乐、不务正业。他们中间有高官的儿孙：花子虚、胡友德，有富商的后代：应伯爵、谢希大等人，这些人都有雄厚的经济基础和政治靠山。西门庆心中明白，虽然自己拥有万贯家财，但究竟还是一个破落地主的小商人，缺少牢固的政治靠山和雄厚的社会势力，自己要想在清河城有所作为，必须依靠这些老子当官的狐朋狗友、官二代，才能够达到自己政治、经济双赢的终生目标，做一个巡回与官商之间的显赫人物，光宗耀祖、流芳百世。
西门庆在清河城中只有两处商业店铺，没有家庭住宅，他多年以来就梦寐以求、渴望在清河城定居下来，拥有一座属于自己的豪华庄园。西门庆来清河城时间不久、人生地不熟，他把自己这个想法告诉给了这几个新结交的朋友，拜托他们给自己解决这个难题。西门庆的这个要求还真的得到了这几个狐朋狗友的响应帮助，那个清河知县的儿子胡友德对西门庆说：“这一件小事情就有我来给你解决好了，我手下有一帮子地痞小混混，他们前几天说过，在城东街原来有一处中草药铺，药铺后面就有一所好大的空闲地，他们的那个中药铺由于西门庆大哥药铺的红火和竞争，前几日已经宣布破产、关门不干了，那个中药铺的大掌柜也回渡口驿村老家种地去了，你去看一看那个地方合适不合适，如果你中意，我想办法给你弄过来不就行了吗。”西门庆一听，兴高采烈、欣喜若狂，对胡友德说：“胡友德好弟弟，那个地方我知道，那里是个城内的繁华地段，是个万金难买的好地方，如果弟弟能把那一块地给我弄到手，满足了我的心愿，我终生不忘弟弟的恩德，也要重金感谢。”胡友德说：“西门庆大哥哥，你既然这么说，那就是你已经同意了，这件事对我来说是手到擒来，你就请好吧。”
第二天，胡友德把帮助朋友西门庆的事如实告诉给了他爸爸，胡友德的爸爸就是那个搜刮民财、欺压百姓的贪官污吏——胡知县。一贯大权独揽，说一不二、无恶不作的胡知县，对他自己这个独生儿子胡友德疼爱有加、百依百顺，他让儿子拿着已经扣上了清河县县衙门大印章的红头文件，还派出了县衙巡捕一大帮，伙同胡友德手下的好几十名黑社会、地痞流氓小混混，在胡友德的带领下，打着“搬迁队”的大旗，气势汹汹地来到了清河城东大街那座“中药铺”前。胡友德看见西门庆早就就在那里等待，对西门庆说：“大哥，你是否已经选好了地方，我们开始动工了！”西门庆说：“我刚才勘察了一下，光占用那个中药铺面积太小了，最好把居住在中药铺周围的几家居民全部搬迁、赶跑才好呢，那我就可以在此地建造一所理想的豪华大庄园了。”胡友德说：“那好办，除了中药铺再把那几家住户人家赶跑就行了。”
胡友德下令并指挥着那帮武装巡捕和地痞流氓，在中药铺以及附近人家的墙上都用白石灰水刷写上了个大“拆”字。他们这些无法无天的举动，惊动、惹怒了中药铺老板和附近居民的强烈抗议，几百个居民围拢上来，质问胡友德：这些房屋都是我们的私有财产，我们祖祖辈辈在这里居住、生活了几百年，你们有什么理由来侵犯我们的私人权利？胡友德胸有成竹的说：“国家要开放、要发展，政策有变，垂帘听政的太上皇庞太师和秦桧总理大臣制订了新方略，现在我们进入了新时代，土地和宅基的所有权属于地方政府。当前上面有指示，要进行旧城改造、规划，开发房地产业，三年以内彻底改变城区旧面貌，你们这块地方已经被政府征用了，政府会给你们一点补赏，你们也没有权利说嫌少，限你们在五天之内必须搬出，否则就把房屋全部推倒、把捣蛋闹事的人逮捕法办，就不客气了！”几百个居民面对拿刀弄枪的武装巡捕和一大帮黑社会地痞流氓，面面相对、敢怒而不敢言，只得让他们胡作非为。
经过几天的高压政策穷折腾，老百姓拆房的拆房，搬家的搬家，都吓跑了。胡友德派人丈量了腾空出来的那一大片空地，足有几十亩地大，这一大片地紧靠城内东大街，是一个万金难买的繁华地段，西门庆高兴地手舞足蹈、合不拢嘴，他马上招揽来了建筑队，开始建设他的新家园。
个把月以后，西门庆不但建设了一座红砖绿瓦、富丽堂皇的大宅院，还在临近大街的街面上修建了一座豪华大酒店、一个大宾馆、一所迎春楼，另有几处赌博场、洗澡房、歌舞音乐厅。他广开门路、聘用人才，把这些消闲娱乐、吃喝玩乐的商业摊点，都陆续开张营业，西门庆除了中草药铺和绸布商店以外，又有了这些生意买卖，成了一名清河城里名符其实的大老板。
西门庆尝到了官商勾结，开发房地产业的甜头，他继续拉拢胡友德、花子虚等几个官宦子弟，利用他们老子的特权，又在清河城内以及附近靠近农村集贸市场的地方，强权、廉价征购了大片土地，修盖起了很多楼堂馆所、街面门市，高价向商业客户出售。西门庆算了一笔账，房地产开发所赢得的利润，是一般生意买卖赢取利润的几百倍，西门庆成了中国封建社会、宋朝时代的房地产业启蒙开发商，他所采用的办法，无非也和当代一样，伙同他情投意合的胡友德、花子虚、应伯爵、谢希大等几个官二代、富二代狐朋狗友，官商勾结、钱权交易，入股分红、合伙经营。从此，西门庆在商界如猛虎添翼，迅速敛财，真是财源滚滚八方来，成了清河城内一个著名年轻商务企业家、货真价实的亿万富翁大款。
